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二套房首付比例最低至3成,南京、蘇州大幅降低購房門檻
今年以來持續(xù)走在樓市松綁前列的南京和蘇州,終于迎來一項關鍵舉措,取消“認房又認貸”,大幅降低了首付比例。首先傳出消息的是南京。8月12日,一則關于南京下調商業(yè)性個人住房貸款首付比例的消息流傳,其中提及,名下有且僅有一筆房貸未結清的,再購房時首付由原來的8成降至6成;名下房貸結清的,首付則由原來的5成...
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超40城二套房首付比例降低
近來,已有包括鄭州、邢臺、天津等多地調整二套房首付比例。例如,天津近日發(fā)布樓市新政,明確居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款購買第二套住房的,首付款比例最低為40%。邢臺于近日發(fā)布公積金貸款新政,首套房、二套房首付比例均進行下調。據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心不完全統(tǒng)計,截至9月16日,41個城市降低二套房首付比...
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北京發(fā)布樓市新政,首套房首付比例最低2成
2024年6月26日,北京發(fā)布樓市新政,首套房貸利率下限調整為5年期以上LPR減45個基點,調整后商貸利率下限為3.5%。新政同時也下調了首付比例,首套房最低首付比例從30%降到20%。按LPR-45BP計算,以200萬商貸等額本,息30年為例,總利息(較利率為4.05%)可少22萬元。...
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央視:福州廈門成都等多個城市擬于近日降低二套房首付比例下限
據(jù)悉,福州、廈門、成都、沈陽等多個城市擬于近日調整優(yōu)化限購政策,降低二套房首付比例下限。限購取消后,當?shù)厥滋?、二套房最低首付比例可進一步降至20%、30%,有望激活剛性和改善性住房需求,提升房地產市場交易活躍度。...
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二三線城市房貸收緊:利率高,二套房首付比例上調
今年以來,多個城市傳出房貸收緊乃至上調的消息。近日,記者走訪了多家銀行網點發(fā)現(xiàn),北上廣深等一線城市目前房貸利率處于暫時穩(wěn)定狀態(tài),房貸收緊趨勢目前主要出現(xiàn)在二三線城市,不僅房貸利率較高,而且上調了二套房貸款首付比例。 同時,不少銀行表示,目前銀行額度緊張,放款速度較慢,部分銀行甚至直接暫停了房貸業(yè)務...
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廈門二套房首付比例降至四成?當?shù)匾延秀y行跟進執(zhí)行
近日,有市場傳言稱,廈門二套房首付比例和房貸利率已經下調。8月17日,新京報記者從廈門當?shù)劂y行和中介證實,廈門二套房首付比例已經由50%降至40%,二套房貸款利率由原來的5%降低至4.8%。...
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北京上海首套房,首付比例會降至20%嗎?
“首套首付比例的降低,影響較大的城市為一線、強二線,比如上海首套房現(xiàn)在首付3.5成,如果降低至兩成,那就大幅度降低了購房門檻。”張宏偉表示。但多家機構、市場人士均提出,該項重磅政策暫難在北京、上海落地。...
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杭州樓市恢復“認房不認貸”,房貸利率、二套房首付比均有調整
11月11日,21世紀經濟報道記者從多家銀行杭州支行處了解到,此前市場傳言的杭州樓市恢復“認房不認貸”確有此事。政策調整包括:首套房視客戶征信情況可申請最低4.15%房貸利率,二套房貸款利率最低調整為4.9%;二套房首付比為40%;只要客戶在杭州無房、或者房貸結清,再買算首套房。此外,據(jù)錢江晚報報道...
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山東菏澤:“無房無貸”首付比例下調至20%
近日,山東省菏澤市工行、農行、建行對于個人住房貸款首付比例采取調整,“無房無貸”的購房者,在認購普通住房時,可享受最低20%的房貸首付比例,較此前下降10個百分點;同時,首套房、二套房的貸款利率分別下調至5.6%、5.95%。業(yè)內人士分析稱,菏澤此次調降符合央行此前發(fā)布的政策,首付比例下調有利于提振...
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5天5城放寬購房政策,更多城市跟進?
4月5日,根據(jù)蘭州市政府網站信息,蘭州為優(yōu)化營商環(huán)境出臺了四大“硬措施”,其中一項措施包括降低個人購房門檻,首套房貸首付比例最低兩成,二套房貸首付比例最低三成;減輕個人住房消費負擔,對結清貸款再購第二套房按首套房貸款政策;對孝老撫育住房需求放松區(qū)域限購政策等。這是繼大連、衢州、秦皇島、綿陽后,4月以...
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